Geänderte, zusätzliche Leistungen und Behinderungen? Was ist zu beachten?
Wesentliche Abweichungen vom Leistungssoll sowohl in terminlicher als auch monetärer Hinsicht während der Baumaßnahme sind das Tagesgeschäft für die Projektbeteiligten. Eine Verständigung zwischen dem Bauunternehmen und dem Auftraggeber bzgl. der Folgen ist nur möglich, wenn die Beteiligten im Vorfeld der Verhandlungen die erforderlichen Nachweise qualifiziert vorlegen und darlegen und dies unter dem Gesichtspunkt einer Verhandlung auf "Augenhöhe".
Die JRo Ingenieurdienstleistungen Bau erarbeitet für Sie diesbezüglich baubetriebliche Gutachten und erstellt für Sie
baubetriebliche Analysen aufgrundlage des Bauvertrages im Hinblick auf Änderungen und zusätzlichen Leistungen und bewertet deren zeitlichen und monetären Auswirkungen auf Ihr Projekt.
Dokumentationen von Bauablaufstörungen oder Behinderungen einschließlich der Auswertung der Folgen und die konkrete Zuordnung auf bauzeitverlängernde Wirkungen.
In der Gesamtheit ermitteln wir so aus den Einzelereignissen, über die Gesamtzuhänge die vertraglichen Leistungsstörungen und dies auf der Basis einer langjährigen fundierten praktischen Erfahrung. Auf dieser Grundlage erstellen wir Ihnen ein baubetriebliches Gutachten welches die Bauablaufstörungen erfasst und deren Folgen für Ihr Projekt darlegt.
Diese hochkomplexen Sachverhalte führen zu beträchtlichen Kostenrisiken und zu zerfahrenen Verhandlungssituationen, die zum Unmut aller am Bau Beteiligter zu großen Teil unüberschaubar werden und das Vertrauen schwer belastet.
Hier hilft Ihnen die JRo Ingenieurdienstleistungen Bau durch fundierte Analysen mit detaillierten Dokumentationen und Nachweisen der Ursache. Wir zeigen die technischen und terminlichen Wirkungen auf und bewerten bzw. kalkulieren deren kostenmäßige Auswirkung. Für alle Beteiligten werden diese Sachverhalte sachkundig aufgearbeitet und verständlich präsentiert
Die JRo Ingenieurdienstleistungen Bau bietet Ihnen hierzu baubetriebliche Gutachten deren Inhalt sich wie folgt darstellt:
Vertragsbegutachtung und technische Vertragsauswertung
Aufstellung von Projektzeitenplänen
Prüfung der Vertragstermine bzw. -pläne
Optimierung/Kontrolle der vertraglichen Terminpläne einschließlich Plausibilätsprüfung
Leistungsstandermittlung unter Anbetracht der angefallenen tatsächlichen Umstände/Bauabläufe
Dokumentation und Auswertung von Leistungsänderungen und -störungen
Abgrenzung der Leistungsänderungen und -störungen in Bezug auf die Terminpläne
Fortschreibung der Terminpläne entsprechend VOB/B § 6 Abs. 4
Ermittlung der Kosten von geänderten und zusätzlichen Leistungen, gemäß VOB/B § 2 Abs. 5 bzw. Abs. 6
Auswertung der Ergebnisse und Ausfertigung einer Verhandlungsunterlage
Vorstellung und Verhandlung der Ergebnisse mit allen am Bau Beteiligten
Fundierte Kalkulation und Preisermittlung durch sachkundige Mitarbeiter
Überprüfung der Schlussrechnungsunterlagen
Die Erstellung des Gutachtens erfolgt immer speziell auf Ihr Projekt bezogen und beantwortet Ihre baubetrieblichen und bauwirtschaftlichen Fragestellungen.
Sie benötigen als Auftraggeber, als Auftragnehmer oder auch als Versicherer eine qualifizierte und sachkundige Bewertung eines Sachverhaltes aus dem Bereich der komplexen baubetrieblichen Materie, so sind Sie bei der JRo Ingenieurdienstleistungen Bau genau richtig.
Unsere langjährigen praktischen Baustellenerfahrungen im gesamten Bundesgebiet und unser sachkundiges Wissen sind der Grundstock zu Ihrem erfolgreichen Projekt.
Ihr Erfolg - Unser Anspruch
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